個(gè)人出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋土地，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)依規(guī)定辦理申報(bào)，以免受罰！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
個(gè)人出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋土地，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)依規(guī)定辦理申報(bào)，以免受罰！
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  • 個(gè)人出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋土地，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)依規(guī)定辦理申報(bào)，以免受罰！
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一課徵所得稅之範(fàn)圍係指2016年1月1日起買(mǎi)賣(mài)或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈(zèng)取得)或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以?xún)?nèi)的房屋、土地(包括停車(chē)位)，除符合免申報(bào)條件外，其交易不論盈虧，應(yīng)於完成移轉(zhuǎn)登記日之次日(含當(dāng)日)起30日內(nèi)申報(bào)納稅，若未在期限內(nèi)進(jìn)行申報(bào)或漏報(bào)所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規(guī)定裁罰。
 
該局說(shuō)明，房地合一課徵所得稅新制之違章案件裁罰規(guī)定(所得稅法第108條之2規(guī)定部分)：(一)個(gè)人違反所得稅法第14條之5規(guī)定，未依限辦理新制申報(bào)者，依該個(gè)人於裁罰日前1年內(nèi)，遭稽徵機(jī)關(guān)首次裁罰或多次裁罰情形，分別處3,000元(首次)、9,000元(第2次)及20,000元(第3次以上)罰鍰。(二)個(gè)人未依規(guī)定辦理新制申報(bào)，或已申報(bào)而有漏報(bào)或短報(bào)所得情形者，依漏稅額在10萬(wàn)元以下、超過(guò)10萬(wàn)元在20萬(wàn)元以下、超過(guò)20萬(wàn)元，已申報(bào)案件分別處所漏稅額0.2倍、0.5倍、0.8倍罰鍰，未申報(bào)案件分別處0.5倍、0.8倍、1倍罰鍰。
 
該局說(shuō)明，房地合一新制實(shí)施已逾2年，仍發(fā)現(xiàn)有個(gè)人納稅義務(wù)人出售屬房地合一課稅範(fàn)圍房屋土地時(shí)，未依規(guī)定辦理申報(bào)，遭國(guó)稅局裁罰情形，請(qǐng)納稅義務(wù)人留意相關(guān)規(guī)定，以維自身權(quán)益。民眾如有任何疑問(wèn)。